虚构购房资格
骗取“房号费”95万元！
马鞍山一房产中介员工获刑
案件回顾
徐某系马鞍山一房产中介员工
2021年3月至11月间
徐某在没有实际履行能力的情况下
虚构其有能力帮助顾客跳过摇号程序
取得马鞍山某小区加推房源的购房资格
骗取被害人信任向其支付“房号费”
并许诺如果不成功将全额退款
最终陶某等多名受害人
通过微信、支付宝、银行卡等途径
支付“房号费”共计95万元
审判结果
徐某并无提前锁定或获取某小区加推房号的能力，却以签订《选房协议》《意向金合同》为手段，虚构事实使被害人陷入错误认识而交付“房号费”。一审法院判决徐某构成诈骗罪，综合退赔等量刑情节，判处其有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币八万元。
马鞍山中院二审审理认为，徐某以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方法，多次骗取多人钱款共计95万元，数额特别巨大，构成诈骗罪，一审法院判决事实清楚，证据确实充分，量刑适当，程序合法，依法裁定驳回上诉，维持原判。
法官提醒
购买新房一定要通过正规途径，购房的时候一定要提高警惕，不要轻信所谓的“优质房源”和“特殊关系”，要强化风险意识，仔细辨别中介宣传，防止被骗。
来源：马鞍山日报
编辑：王楠楠
责编：左开勋 吴雯雯
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